租赁合同期满时的自动续约条款
宁波法律咨询
2025-04-28
根据《中华人民共和国民法典》第九百零二条、第九百零三条和第九百零四条，租赁合同中的自动续约条款在原有条件下有效且合法。当双方无异议时，租赁关系将按原条件延长。如一方不愿意续租，需在期满前15日通知对方。协商租金调整若不成，可申请调解或裁定。任何一方可在期限内变更或解除合同。法律依据：第九百零二条：租赁合同的自动续约条款是有效的，原有条件下无需另行协商即可延长租赁关系。第九百零三条：如不愿意延长租赁关系，一方需在期满前15日通知对方。未及时通知导致对方继续使用物业，可视为同意续租。第九百零四条：自动续约后，双方可协商变更合同条款，如协商不成，可向法院申请调解或裁定。
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